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发布时间:2021-07-21    来源:海洋之神网站65550

本文摘要:几年前,开发人员就像有大男子主义情结的硬汉一样,名声相当大,脾气也很大,不仅矮小,个性宣传,而且总是很酷,对另一半的购房者我很好,管理不了那么多,真正的追求者变多了,散户很受欢迎,产品怎么样突然有一天,大家发现了硬汉,不能再演译手袖了,不能拿云桥,对妻子的购房者,不仅要礼貌,还要一对一的思考,男人,这些大人们再也受不了了了。

几年前,开发人员就像有大男子主义情结的硬汉一样,名声相当大,脾气也很大,不仅矮小,个性宣传,而且总是很酷,对另一半的购房者我很好,管理不了那么多,真正的追求者变多了,散户很受欢迎,产品怎么样突然有一天,大家发现了硬汉,不能再演译手袖了,不能拿云桥,对妻子的购房者,不仅要礼貌,还要一对一的思考,男人,这些大人们再也受不了了了。不,包括各大中央企业在内的开发人员,在房地产7年的痒门口,不约而同地提出了身份、接地气、产品质量的要求前几天,保利拿起架子,做p字营销。最近,一贯高调稳健的中央企业华润,拥有甜美可爱的风格,将旗下的16个可销售房地产、12个投资房地产登场在大家面前,向外界表达用于作品的心情,实现产品的态度。更有开发人员的反应,下次实现别墅,寻找足够的客户,根据客户市场需求,一起出钱开设住宅区,用模拟化数据提前规划社区,进行审查。

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你找到了吗?开发人员更加重视购房者的市场需求,更加注重产品质量!所以,所谓的住宅形态都稀释了时代的印象,支持着新的生活方式和人文内涵。随着房地产业的大成熟期,消费者对产品属性市场的需求越来越多,住宅企业回归产品精细化是大势所趋。定制简化的房子可能还很远。

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今年,你还在倡导低周转吗?去年以前,整个房地产行业都在高速公路上,货物成为行业的主旋律。对于开发人员来说,广泛延长开发周期,推迟研发速度,外包产业链,推迟股票融资,企业确保顺利,制作好产品往往被指出是次要的。到今年为止,还有很多开发者以延长开发周期为荣。从去年的一些上市公司的年报开始,可以看出端倪。

慢慢开发标准化产品,曾成为a股龙头企业获胜的法宝。开发周期越高,周转速度越好。与此同时,销售收益也越好,纯利润的快速增长也越好,企业规模的增长也越好,一切都越快越好。

这样做,没有厚度,没有大环境。土地市场有四个黄金,土地没有区别的红利时代,开发人员扩大经营地图,比提高经营能力更重要。在企业执着低周转速度的同时,如何确保产品的高品质?当然,没有开发人员不否认。

献给慢速旋转战略不能接受低公司产品的质量。但是,普通人可以用逻辑推测,不考虑与时间因素相关的资本成本,完全相同的管理系统,完全相同的团队花费3年时间开发的产品比花费1年时间开发的产品性价比低。我们经常听说某队的设计师把别人设计的案例结合起来,改变自己的事情。

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因此,当房价很高时,房子的质量并不低。项目漏水、偷工减料引起业主维权的例子也多次发生,其中有很多着名开发人员开发的房子。但业主维权不道德往往再次发生在房价暴跌的时间段,一旦房价下跌,房屋质量问题就会被房价慢慢下跌所掩盖。

但是,以前开发者执着的是一定程度的速度,对房地产开发的态度很多。房屋供应不足时,狂暴前进隐蔽的负面效应尚未显现。但是,在房价南北稳定、政策南北常态化、资金成本逐渐上升的时代,开发者如果还在急剧前进,不尊重流程管理,就有可能面临风险。


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